Sophialaan 17, Apeldoorn

Omschrijving

Tweede Kans!

Unieke tweede kans om eigenaar te worden van deze moderne woning aan de Sophialaan 17 in Apeldoorn!

De woning was al verkocht en klaar om over te dragen aan de nieuwe eigenaar. Helaas is dit op het allerlaatste moment toch niet doorgegaan. Goed nieuws voor jou; een nieuwe kans om dit ruime moderne huis toch in je bezit te krijgen.

De woning is nu extra scherp geprijsd. Bieden kan vanaf € 360.000,--! De woning snel betrekken kan ook dus kom gauw kijken!

Direct gelegen aan het station en centrum ligt deze verrassend ruime twee-onder-een kapwoning met 6 (slaap)kamers! Ideaal voor mensen die graag centraal wonen in het centrum van Apeldoorn mét alle gemakken van een ruime woning.

De woning (type parkvilla) van het bouwjaar 2003 heeft een enorm ruim woonoppervlak van 175m2 en een inhoud van ruim 536 m3! Met een zonnig dakterras van 17 m2, een eigen terras op de onderste verdieping en een inpandige garage is deze bijzondere centrumwoning van alle gemakken voorzien.

Indeling:
Entree met de auto (afgesloten van de straat) naar de inpandige (eigen) parkeergarage, hal met een moderne meterkast v.v. 10 automaten, hobbykamer van 13 m2 en tweede hobby/kantoor kamer van 14 m2 (van deze twee kamers is gemakkelijk één grote werkkamer te maken). Vanuit het kantoor een deur naar het achterterras (overdekt door bovengelegen dakterras).

De eerste verdieping is te bereiken via de loopburg vanaf de straat. Entree, hal met garderobe en toilet, L-vormige living met veel licht en toegang tot zonnig dakterras van 6x3,5 meter met uitzicht in het voorgelegen Sophiapark, royale open woon/eetkeuken met Miele apparatuur waaronder een Stoom-oven, combi-oven, koffiezetapparaat, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap.

De tweede verdieping heeft vier slaapkamers. Een licht betegelde badkamer met een ligbad, duo inloopdouche, dubbele wastafel. Inpandige berging tbv CV Combiketel merk AWB van 2004 (eigendom) en de Warmte Terug Win (WTW) unit.

Een ideale ruime woning voor mensen die graag centraal wonen, de winkels en station op loopafstand. Eenmaal de loopbrug op naar de woning een bijzondere rust in de woning en op het balkon en terras in het midden van het stadspark.

Het woonhuis is optimaal geïsoleerd alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing en een EPA B label.

Share